לקנות ולמכור בראש שקט

רצוי לפנות עוד לפני שמצאתם דירה. כך אוכל להנחות אתכם לפי הנתונים האישיים שלכם, מה לברר כבר בשלב הראשון מול המוכרים, כדי לבדוק שהעסקה מתאימה לכם.

מס הרכישה תלוי בסוג הנכס (דירה, או נכס אחר כמו מגרש, משרד או חנות) ובמצב האישי שלכם: האם יש לכם דירה או חלק בדירה, או שהדירה שאתם קונים תהיה דירתכם היחידה. לרשות המסים יש סימולטור שבו אפשר לבדוק את המס הצפוי.

יש הבדלים רבים: בביטחונות שניתנים לקונים, במועד קבלת הדירה, באפשרות לבצע שינויים בדירה, ובחוקים שחלים על העסקה.

הסכם שמסדיר את השימוש וההחזקה בנכס שבבעלות משותפת (במושע), בלי לשנות את זכויות הבעלות. בדרך כלל הסכם השיתוף קובע מהם השטחים של כל צד, איך מתחלקות זכויות הבנייה, ואיך אפשר למכור את הנכס או לפרק את השיתוף.